卖房子喜欢单层的原因主要有以下几点：

1. 便利性和直观性

单层房子通常更便于展示和参观。对于潜在买家来说，参观单层房屋更为方便，只需在一个楼层内完成整个参观过程，无需上下楼梯。这种直观性也便于卖家展示房屋的布局和特点。

2. 空间利用率高

单层设计能够更好地实现空间的合理利用。由于只有一个楼层，设计者可以更有效地规划空间，避免因为楼层间的过渡而造成的不必要的空间浪费。同时，对于行动不便的老年人或特殊群体来说，单层设计也更为友好，方便他们的生活起居。

3. 减少维护成本

相对于多层建筑而言，单层房子的维护成本较低。没有楼梯、电梯等复杂结构，减少了维护和修缮的费用。此外，房屋的供暖、制冷和电气系统也相对简单，进一步降低了维护成本。

4. 增值潜力

在某些地区，单层房子可能具有更高的市场价值。特别是在那些注重生活便利性和舒适度的购房者群体中，单层设计往往更受欢迎。因此，从投资角度来看，单层房子可能具有更大的增值潜力。

综上所述，卖房子喜欢单层主要是因为单层设计具有便利性、直观性、高空间利用率、低维护成本和增值潜力等优点。这些优点能够吸引更多潜在买家，提高房屋的销售速度和价值。同时，对于特定群体如老年人或需要便利生活方式的购房者来说，单层设计更是理想的选择。